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大温哥华房价 百年飙千倍

08/10/2012 17:18 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1208) 收藏文章

大温房价全国平均最高,若时光倒流,百年前的1912年,西温市一块建地要550元,高贵林更只需250元。1922年温西桑拿斯(Shaughnessy)一栋全新独立屋只需7900元,1932年大萧条期间,当地一栋独立屋仅4500元,与现在动辄数百万元不可同日而语,而从房价来看,长期来说房地产是一门不错的投资。


温哥华太阳报(Vancouver Sun)专栏作家麦奇(John MacKie)比较100年来该报房地产广告,发现一些有趣数字,也见证大温房市百年来的沧海桑田。


1912年温西克茨兰奴(Kitsilano)一块海景地皮要价4000元,西温同样大小的建地仅550元,高贵林更只要250元。当然以目前眼光来看,实在是便宜到令人难以想像,不过想想当年收入以及购买能力来计算,就可以知道这个银码也非一般劳工阶层可以负担。


1922年温西Hornby街上一栋14房独立屋开价4750元,灰岬区(Point Grey)一栋平房只要3950元,桑拿斯(Shaughnessy)一栋全新独立屋也开价7900元。


现在灰岬区的独立屋动辄数百万元,但在1927年只要2500元就可买到一户小独立屋。


1932年经济大萧条期间,温市房价下跌,本拿比Capital Hill一栋小房子只需550元,温东维多利亚街与24街路口一栋五房独立屋,也要价1000元。


二次世界大战后,报纸上售屋广告大幅增加,且范围逐步扩展到郊区城市,1947年西温一户滨海独立屋要价1万2000元,北温葛兰大道(Grand Boulevard)一户房子7350元。从这些广告反映,当年房地产市道随着战后的和平及供求关系已开始走高。


1952年大温房价微幅上扬,温哥华西41街3490号要价1万4700元,快乐山区(Mount Pleasant)魁北克街(Quebec Street)2731号独立屋5900元。新西敏市(New Westminster)慕迪公园(Moody Park)旁一栋房子则开价1万1000元。


此后数年大温房价继续上扬,1957年温西Dunbar街一户4房独立屋售价1万4900元,温东缅街(Main Street)与25街路口独立屋则开价7500元。


60年代大温房地产荣景出现,三角洲三房新屋售价1万2900元,业者喊出首期999元,月付99元。周末报纸房地产分类广告长达28页,温西渥烈治(Oakridge)一带全新四房独立屋价格已达6万元,而西温滨海独立屋要价13万5000元,之后大温房屋价格持续上升,尤其是97效应,香港大批移民陆续到来,之后台湾、中国大陆移民相继蜂拥而至,屋价长升长有,虽然中间也经历低潮,现在这类房子至少需300万到500万元莫问了。


来源:温哥华找房网

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评论网友 匿名网友2019-06-20 01-09-03
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