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温西、西温为何与众不同 为何总受追捧?(三)

08/21/2012 02:27 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1344) 收藏文章

就移民新政策是否造成移民数量减少问题,笔者走访了几家移民中介公司,想了解新政策出台是否的确影响了新移民的登陆数量。但目前为止,不论是从做移民中介的朋友,还是从官方数据,都没有显示移民登陆数量减少。因为新政策出台前积压的移民数量还有数万人之多,这些人不在新政策范围之内。


另外,新政策只针对联邦移民,各省提名的移民政策仍在继续进行,不受联邦政府政策的制约。由此可以看出,房地产市场大可不必恐慌,新移民仍会以各种身份持续涌入,而住房永远是我们华人的第一需求。


买方市场中的新生代要数来自中国的国际留学生,这是一支不容忽略的潜力股。留学政策的宽松和吸引毕业生移民的新政策使这些学生从进入加国之初就开始考虑置业。笔者客户中不乏这样的学生投资者。


他们有的选择在自己学校附近买两居室公寓,出租一半自住一半,既解决了月供问题,又使自己的留学生涯不再孤单。还有的学生直接考虑买独立屋,出租底层,所收租金足够用来交学费生活费,更不说独立屋土地带来的巨大升值回报。


近年来,加国利率处于低位时代,虽然近来加国央行面临着加息压力,但即使加息,也不会在短期内改变低利率的特征。这也是房地产投资为什么火热的原因之一。


从长期看,房地产的需求永远是刚性需求。我们常听到有人在感叹自己3年前,5年前要是买了房如何如何。与其让自己在3年后,5年后回想今天错失了良机,不如现在就进行投资,投资不了温西、西温,二线城市的选择也很多。房地产市场的规律有很多,但归结起来,最重要的一条仍然是: 早投资早受益。


来源:温哥华找房网

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评论网友 匿名网友2019-05-23 12-43-37
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