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温哥华买150万元以上独立屋的全是华人

01/29/2013 17:33 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(938) 收藏文章

明报报道,大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮,已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的Waverley Ave.,前后才两个街口,最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌,其中一间于4月26日掛牌98.9


一名地產经纪说,三月中旬以后,大量华裔买家似乎「转移阵地」,到本那比各区睇楼,最受青睞的房屋种类,莫过于是「有一把年纪」的独立屋,地愈大愈受宠。

  
在上述150万元房屋成交前,同一条街不远处,一间政府估价為74.4万元的房子,卖出125万元,已经是地產经纪间的「大新闻」,没想到才隔两周,联邦大选前三天,即有房子突破125万元,创下150万元的高价位。而这间以98.8万元求售的房屋,政府估价為77.4万元。

  
有地產经纪说,Waverley Ave.路上本来不是华人聚集的地区,但现在随著清一色华人买家的进驻,有白人地產经纪说:「整个Metrotown现在已经成了不折不扣的Chinatown了。」

  
一名华裔地產经纪说,在铁道镇区的独立屋,几乎很少看见有150万、200万元的房子,但现在连87年屋龄的旧屋,都出现以「两倍」政府估价的价格售出,其后续发展的情况,愈来愈与温哥华西区相近。

  
该经纪表示,有能力购买150万元或以上独立屋的全是华人,在他最近一次展示房屋, 来的30组客人,有九成都是刚来不久的中国大陆移民,另外一成是台湾移民及本地说英文的华裔移民,没有一组為非华裔。


经纪说,那些来自中国大陆的移民,他们年龄不大,都在三十几岁至四十岁间,很多人家中的孩子还未上小学,他们在中国多数经商,或是任职政府高层。他们以名车代步,穿戴名牌,孩子的衣服也很讲究。


一些非华裔的地產经纪,一开始还不习惯,不相信这种年纪的买家会认真出价,直到买家在出价时表现如此「魄力」,有些还「不断追价,势在必得」,经纪还吓一跳。

  
但并不表示非华裔买家现在并不存在。有华裔经纪说,他代售有一间70万元左右的房子,则有很多白人及印裔买家前往睇屋,因此他认為「华裔买家与非华裔买家所针对购买的房屋价格,已有了相当距离」。

  
对于本那比老旧独立屋的炒风,市民看法各异,例如有才卖出高价格的非华裔屋主,认為「谁有钱即谁买走房屋」,这样的规则很公平,而屋主在卖出好价位后,也可以悠閒享受生活,不必再為房屋的维修费用及按揭发愁。


来源:温哥华港湾

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评论网友 匿名网友2019-04-29 02-19-28
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