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温哥华掀第二波办公大楼开发热潮

10/30/2013 10:15 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(709) 收藏文章

市中心目前有超过六个建案正在展开或准备开工,由于绝大多数单位已找到租客,吸引更多开发商投入。


尽管近期大温建筑许可总值下滑,但温市商业办公大楼持续红火。市中心目前有超过六个建案正在展开或准备开工,由于绝大多数单位已找到租客,吸引更多开发商投入。业界认为温哥华第二波商业大楼热潮即将开始。


在商业办公大楼开发案持续红火下,市府本周又收到两宗市中心大型商业办公大楼的开发申请书。两个开发案都位于西摩街(Seymour Street),且占地广阔,甚至必须拆除一栋停车场及现有大楼前的商场,可见投资者开发意愿的强烈。


向市府提出开发申请的GWL Realty Advisers执行副总米温德(James Midwinter)指出,市场上对温哥华市中心新一代办公大楼的需求重现,尽管有不少建发案正在展开,但业界已准备迎接第二波办公大楼开发热潮。


GWL主要业务是退休基金与投资管理,该公司计画将乔治亚街与西摩街路口,丰业银行大楼(Scotia Tower)后方的停车楼拆除,兴建32层崭新办公大楼,并与西摩街的商场连结,办公楼上还有空中花园。整个开发计画已获市府同意。


另一栋变更用途开发申请是由地产商Morguard提出,准备将西摩街与喜土定西街(Hastings Street W.)的商场改建为25层办公大楼。


因应温哥华的商业特性,两个开发案大楼内办公室面积都不大。Morguard开发总监纳格尔(Geoff Nagle)表示,温哥华不像卡加利或多伦多,有那么多需要跨楼层、大面积办公室的企业总部。反而有许多中小型企业总公司,由于规模不大,所需办公空间有限




来源:温哥华找房网

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评论网友 匿名网友2019-05-13 12-50-26
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