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温哥华租金称霸加国 月租9795元啥房子

07/27/2011 19:09 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1450) 收藏文章


加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周四发表报告指出,本国对出租柏文的需求超过供应,推动全国4月份出租柏文空置率,由去年4月份的2.9%,跌至今年4月的2.5%,跌幅为0.4个百分点。
在加国城市中,温哥华仍高踞全国最昂贵租务市场位置,平均两房租金为1,181元,当中可饱览高豪港(Coal Harbour)美丽风景的Fairmont Pacific Rim两房加露台豪华装修柏文,租金更高达9,795元。   
据该公司首席经济师杜根(Bob Dugan)表示,移民继续成为支持租务市场需求的主要力量,而近来移民通常先租屋居住,然后才买屋,这也是形成柏文空置率下降的因素。
 
今年4月份的出租柏文空置率下降。徐嘉铭摄
加拿大按揭及房屋公司又说,加上近月柏文落成步伐减慢,相反,出租柏文单位落成保持稳定,在整体出租柏文单位需求增加带动下,出租率减少。
此外,强大需求令柏文平均租金由去年4月的两房单位848元,增至今年同期的864元,升幅为1.8%,其中温哥华更是全国最昂贵的租务市场,平均一个标准两房单位的租金高达1,181元,紧随其后是多伦多的1,124元,排第三及第四分别是渥太华—加蒂诺(Ottawa-Gatineau)的1,056元,及卡加利的1,040元。之后是维多利亚的1,024元。
要寻找最便宜租金的柏文单位,可在魁省萨奎尼(Saguenay)觅得,平均月租为542元,其次是三河市(Trois-Rivieres)的546元,及舍布鲁克(Sherbrooke)的577元。
亚省平均租金最贵
以省份而言,亚省是平均最高租金的省份,为1,029元,而最便宜租金的是纽芬兰及拉布拉多省,两房单位平均租金是683元。
数全国空置率最低的城市,就是温尼辟和利斋拿(Regina),都是0.9%;跟着是魁北克市的1%;而多伦多及安省京士顿(Kingston)分别为1.6%及1.7%。
至于最高柏文空置率的城市,包括达9.4%的安省温莎市(Windsor);6.6%的卑诗城市基隆拿(Kelowna)及阿波斯福(Abbotsford)。

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评论网友 匿名网友2019-04-25 16-18-02
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